“西南海”项目历时五载三年，由云南仁泽房地产开发有限公司开发，是昆明滇池国家旅游度假区的重点项目，也是滇池国家旅游度假区最后一个超低密度高品质复合物业大盘。整个项目占地2000亩，总建筑面积约180万平米，容积率1.68，绿化率45%。其中，云师大全阶教育占地近8万平米，可容纳约 7000师生上课学习；45万方的商业建面涵盖Shopping—Mall、风情商业街、大型总部基地以及4座国际5A写字楼，整个商业体量等同于市中心的南屏街。

与此同时，这个项目也是滇池国家旅游度假区第一个城中村改造项目。在公司全体同仁的精诚努力下，一期回迁房已经交房入住，共有2000余户回迁户住进了新房。这样同拆同建的速度与品质，在昆明市城中村改造项目中也屈指可数，同时也成为了整个滇池国家旅游度假区城中村改造的样板工程，真正做到集中回迁，分区管理。

在地理位置上，项目可堪比皇冠上的宝石。“西南海”东接广福路、西临滇池路、南靠红塔东路、北临前卫西路。其中——

项目所处的广福路段为该路段上游位置，是省级行政中心所在地，省委、政协、公安厅、省高院等省级行政机关云集于此，打个比喻，走在广福路，就如同踏上了北京长安街，贵气十足；

项目西临的滇池路段是在上个十年上演了昆明别墅风云的黄金地段，赫赫有名的滇池7公里和西贡码头也承载了这个城市人们无数的商务记忆；

项目纵贯红塔东路一侧，另一侧往海埂公园方向延展开来，竟有数不完的珍宝：2个高尔夫球场、2个国家城市公园、1个国家级体育训练基地、超过10年开发年份的高端别墅物业，当然也包括了1个大学分校——云南大学滇池学院。互为比邻关系，西南海将在红塔东路的另一侧上演又一个城市人居传奇。

相比前三条路，前卫西路的认知度略有不足，但是当你听完这条路的几个数据之后，一定会改变你的看法。整个前卫路东起西山万达广场，西至西南海，横跨政府着力打造的昆明华尔街——“金产区”，途经省级行政中心，最终抵达滇池国家旅游度假区。短短两公里的道路上，万达地产、蓝光地产、润城、报业地产、经典集团、奥宸地产、仁泽地产等企业投入超过1000亿联合打造城市殿堂级梦想。政治、经济、文化，所有的社会符号都幻化成一个个超级大盘的能量场；政府、开发商、百姓，所有的城市梦想、人居梦想都将在这条路的两边盛情绽放。当然，项目周边的南绕城线和地铁站点以及区内7条市政道路的修建，都将打造这个片区的立体交通网络，无论是新城，还是老城，还是2000亩的大城，都将在西南海便利转乘。

西南海自面市场以来，得到了社会各界以及媒体的高度认同，先后获评“2012年度中国房地产行业最具竞争力100强”、“2012年度中国最具价值商业地产新地标”、 昆明人居价值典范楼盘评选活动“金顶奖”等奖项。其中，值得一提的是“昆明人居价值典范楼盘金顶奖”。这一项目是给予在城市人居发展过程中做出杰出贡献的项目，同时这一奖项的评选也意味着城市人居全面迈向3.0时代。而西南海全面代言昆明城市人居“3.0时代”。

说到“3.0时代”大家会感到抽象，下面请允许我用“西南海”来演绎关于3.0时代的人居时代生活。

首先从居住谈起。在2000亩的土地面积上，只有30%的土地用于建盖建筑。1.68的容积率和45%的绿化率，通过换算，未来西南海的业主人均拥有绿地超过13平方米，以1平米种一棵树来计算，每个人可以拥有13颗树。专业机构测试显示，昆明常年吹西南风，而西南海位于城市风向上游，加之四大公园环绕，未来西南海的业主呼吸的每一口空气都是满含负氧离子的上乘空气。由于地处滇池国家旅游度假区，整个项目为城市绝版低密度高品质人居物业，建筑高度从48米到12米递减，换句话说，在昆明这个日照充分的城市里，当太阳升起时，我们就可以在西南海里照见自己的影子，而这样看似平常的权利，随着城市的“长高”，我们估计已经很难实现。与此同时，在西南海项目内，1条长2公里的市政景观河道穿项目而过，背靠滇池板块的大温室效应，区内形成了独特的小气候环境，温度和湿度在这里得以平衡。

再来看项目配套。两大主要配套为——45万方品牌商业、商务集群，以及近5万方云师大全学龄段教育。其中，西南海与云南师范大学基础教育集团、昆明第三幼儿园联合打造的129个班幼、小、初、高全学龄段的优质教育配套资源，开创了昆明之最。“家门口就能上名校”的口号，可以从幼儿园一直说到大学，这种配套的生活关联度评分可谓5星。

与此同时，西南海建成后，可容纳7000户住户、40000人办公，而集SHOPPING MALL、风情商业街的商业业态将成为区域消费核心，按这样的人流计算，未来的西南海，每天将有超过10万的人在“城”里学习、生活、办公、消费。以一个人1天消费1元计算，未来的西南海将为政府创造税收以及大量的就业机会，并成为区域的核心经济产能区，放大来看，这里又将是昆明城市一个缔造财富传奇的地方。

在说完项目配套后，我们将进入“城市3.0时代”人居价值产品体验环节。

众所周知，滇池板块的土地寸土寸金，所以在这个区域拥有一套高品质的住房成为了每一个拥有“优居”价值观购房者的首选。如今，在限购、限贷的政策背景之下，每一个置业者都会慎用手中这唯一的“购房指标”。

居住梦想的终极到底是什么？“面朝大海，春暖花开”难道只存在于理想国？岁月之后，终于明白，夜以继日辗转奔波，让我们深信城市的禅意。于是，选择了这个城市心底的安逸，以纯粹滇派的从容之心，静享绝对海派的愉悦之情。

位于滇池旅游度假区的“西南海”，以城市生活为背景，通过对城市生活的理解，将其融入开发建设的各个环节，呈现一个更具城市代表力的项目，并成为城市品质生活之选。

住宅系——省府首席名门望墅，为一度错过城市别墅的你预留了最后的席位；光氧活性洋房，通透轩敞的全明空间，为追求健康的你带来挥霍不尽的清新氧气。

商务系——滇池门户地标总部集群创新推出公园式国际5A企业总部，力邀世界500强入驻，同时也给微企一个成长动力空间，更为都会金领打造一个商务行宫。

商街系——中央大道第一商街，链接西南海校区和中心住宅区，以丰富的餐饮业态，将日常餐饮、娱乐休闲、商务宴请囊括其中，相互带动，形成循环。

商业系——西南海一站式商业中心，以云南首席高端居住区域为基点，全面满足大众型、友好型、商务型、政商型、政务型五大高端消费需求，携度假区核心腹地55万常驻优渥消费人群，共据滇峰圈层社交消费主场。

在西南海，多种物业形态都强调城市居住以人为本，以生活为本。通过合理的连接将多种体系的城市功能空间化，强调互相影响、互为支持，让城市生活产生聚合效应。

在这里，生活有自己的态度：把衣橱放在这儿，把烛光家宴放在这儿，把聚会放在这儿，把生意放在这儿，把分享放在这儿，把偏爱放在这儿……在这里私藏城市中心的田园梦想；在这里，家与城市的距离仅仅是楼上与楼下的关系。

在这个新城、老城的中轴线上，在这个滇池国家旅游度假区的核心区内，西南海赋予你所需的一切，你用生活还城市的丰满，这正是西南海的全部。

西南海，献给每一个心中有“海”的人！