俊发盛唐城总建筑面积有225万平米,其中住宅面积100万㎡,商业25万㎡,商务配套40万㎡。项目采用了"两区一街"的前瞻性规划理念,通过时尚的建筑设计风格、别致的物业形态,用7大体系构筑一个全新的时尚艺术之都:
1个大型购物中心;(由10万平米开放式购物广场构成,由俊发自持运营,内部初步规划有IMAX-3D院线、国际品牌旗舰店、精品超市、高端百货、顶级餐饮和休闲娱乐等商业业态);
2个休闲主题公园;(分别是中央休闲公园和滨江休闲公园)
3个国际金融商务中心;(由3个分区组成,内部规划有超五星酒店、超5A甲级写字楼和精品酒店式公寓,内部商业将会引进银行和金融证券公司)
4个特色时尚商街;(由3栋精品SOHO公寓和1条长为1公里长的开放式街区构成,其中C2街区是我们的启动区)
5个优质学校;(分别为3所共45班幼儿园,1所36班小学,1所30班中学;目前本项目是昆明市北市区学校配备最多的社区,为孩子们准备了从幼儿园到中学的高档教育资源)
6个精品住宅区;(6个精品住宅区共有约1万户,约3万人口)
7条交通干道;
俊发盛唐城商业街区长度约为1公里,街区以时尚艺术生活为主题,将独栋式的商业与立体化的垂直交通体系相结合,打造了4条不同功能的全业态步行街区,这四条街区分别是A区、C2区、E2区、G2区其中C2特色时尚商街为本项目的启动区,位于集中式购物中心和精品住区的围合地带,C2街区是整条商业街中商业价值最高的街区,能最大程度共享集中式购物中心、住宅、商务办公和酒店带来的高端客流量。
C2街区由6个独栋式商业体和1栋SOHO构成,并引入了"楼层重估"交通体系以提高商业的交通通达性。C2街区配备了9个外挂观光电梯和9个自动扶梯,解决商业体外部垂直交通难题;独栋式商业体内部则通过错层式设计、空中连廊、坡道及楼梯连通平面间的交通动线。 通过内外部交通体系极力打造层层皆首层,让客流导入完全没有死角,保证整个商业区客流动线无盲点。
商铺面积从50-300多平米,层高4.2-4.8米,初步规划精品百货、高端品牌特色餐饮、商务咖啡吧、书吧等购物、休闲业态,打造汇聚国际精品购物中心、高端餐饮、休闲娱乐为一体的情景式主题步行街区。在步行街区的核心焦点上,我们还引进了国际大师为我们设计导示系统和艺术化的视觉元素,实现高品质艺术化的情景购物体验,除此之外,我们还会引进极具现代设计感和体验感的特色主题店,力求将项目打造成为休闲时尚艺术之都。