果林湖畔是云南恒信屋业房地产开发有限公司，开发建设的一个低密度的高档社区！果林湖畔别墅 ，在尊重昆明地缘历史及文脉价值的基础上，选址于昆明经济技术开发区果林水库旁，此处地理位置优越，有着良好的自然景观和人文景观，属上风上水之地。西临风景优美植被丰富的果林水库，抱拥纯粹自然生态环境，同时比邻新螺蛳湾国际商贸城，尽享活跃都市繁华气象，拥有未来前瞻性发展的无限活力。现就果林湖畔做具体介绍：

1.地理位置：果林湖畔别墅坐落于城东大条主干道之一的昆石高速公路与绕城高速公路的交汇处，距离昆明市中心以东14KM左右。东承老昆石公路，北望绕城高速，南接呈黄公路，距新市政府行政中心4.5KM、新螺蛳湾4KM左右，公交车站仅百米之遥。

2.小区占地面积304亩，住宅建筑面积14.1万平米，以现代国际城市的造镇概念强调整体环境的重新塑造。整合了商业、别墅、住宅三大功能。0.84的超低容积率，45%的绿化率令人视野开阔、通风采光功能性极佳，私密性强，充分保证了您居家舒适性。

3.户型：楼盘设计充分给予了购房一族自由生活的体验空间。户型以双拼、联排别墅建筑形态组成，建筑造型简洁明快、灵活多变、明厨明卫、落地大飘窗将绿色、阳光、新鲜空气迎接到家，超高的层高，带阳台和露台的设计轻松享受居家生活乐趣。主力户型拥有400平米舒阔居室面积，至佳居住舒适度，比肩国际生活，另外赠送100平米奢华地下室。

4.小区功能配套：由于项目是低密度社区，在一定程度上并不能像主城区配套那么完善，社区内部配有商业街基本可以满足日常的生活需求。社区配备的幼儿园也能让业主的孩子能够满足一定的教育需求。专为儿童、老人设计的休闲游乐设施巧妙地融合在社区景观之中；在项目附近还有休闲健身场所，可以满足业主的不同需求。小区环抱政府赤资数亿元打造的马料河湿地公园和大冲水库公园，让您轻松享受和谐舒适的绿色健康生活。

5.周边环境及配套设施： 2011年，昆明经济技术开发区还将建成信息第一小学、第一、第二幼儿园，省级经开实验中学、信息第二小学和实验小学，最终形成涵盖幼教到大学教育的经开区完整教育体系。随着马料河湿地生态公园、果林湖带状公园的持续开工建设，都市高尔夫球场、五星级酒店的建设营运，这里将成为经开区相融山水间的风景休闲中心。

6.周边楼盘： 由于自然资源的优越性，这里聚集了很多低密度物业，如果林金谷、果林溪谷、航空港局小区等经典项目。

7.物业管理：小区在安防方面做的非常到位，小区的主要出入口安排有24小时的安保值班，里面有24小时的电子巡更系统，防盗报警系统，采用可视门禁系统，值得一提的是小区门口就设有经开区公安局，让您的家居生活绝无后顾之忧。

8.交通： 188、229、228路公交线路可快速抵达这里，出行方便，并可尽享建设中的轻轨一号线（体育城站）、轻轨四号线（跑马山站），成为双轨立体交通的东南中枢，凭此贯通昆明主城-呈贡新城-空港新城！

9.项目优势：1.果林湖畔别墅，数万平米加勒比风情园林，自然环境与建筑风格和谐交融，为昆明对生活品质讲求精致追求的品质阶层提供了难以复制的尊贵享受。

2.整体楼盘为纯别墅盘，入住群体均为高素质、高端人群，与此为邻，您想不成功都难！ 3.坐落云南乃至西南地区功能最完善、环境最优美的高科技生活工作园区内，毗邻昆明国际商圈，为您的事业成就提供沃土。水岸别墅珍品传世，一场上品人生盛宴即将开启！