涌鑫哈佛中心项目是昆明市委市政府重点招商引资项目，项目中心位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北的黄金地块，占地230亩，建筑面积80万M2。涵盖5A甲级写字楼、铂金超五星酒店、商务酒店、快捷酒店、奢侈品百货、国际影城、品牌大型超市、地铁商业街区，以及哈佛公寓、美食街区、娱乐城、大学生创业基地、品牌汽车城市展厅、品牌家纺体验街区等。尤其项目中的情景商业天街、空中生态会所，空中透明花样游泳中心等将成为昆明旅游的新景点。

本项目由美国能源基金会、卡尔索普设计事务所设计，引入低碳生态建筑理念，项目方案经过多次推敲论证，前后邀请了数十位美国绿色节能建筑专家、学者、行业精英进行了多次修改完善，终于形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目。项目总投资48亿元，建设周期3年。未来5年内，辐射影响周边人口约100万。

涌鑫井字天街建筑面积14.7万㎡，首创铺铺临街的情景购物模式，低碳井字路网，运用国际前沿商业规划理念，逐层退台，动线如织；地下连廊连通双地铁换乘中心，多条公交线路接驳大学城11所高校和周边社区，项目丰富的商业业态吸引滚滚人潮从四面八方汇集而来，缔造大昆明首个全天候吃、喝、玩、乐时尚消费中心；

5A甲级办公楼，总建筑面积76000㎡，塔楼总高200米。5A甲级办公楼既是本地块规划的重点所在，也是总体项目中的标志性和核心单体建筑。涌鑫哈佛5A甲级绿色生态写字楼以全球商务高度，书写大昆明商务地标传奇，依托项目周边高校资源，为入驻企业提供源源不断的人才和科研支持；毗邻市府机关，为入驻企业快速提升办公效率；

铂金五星级酒店，总建筑面积8.9万㎡，塔楼总高200米。五星级酒店超大尺度空间，世界顶级品牌酒店管理，满足大型会议、大型宴席等多功能需求，缔造奢华，尊崇享受；

哈佛公寓区总建筑面积23.2万平方， 30-60㎡平米精致空间，配置全套家具家电，满屋全名牌，拎包入住，实现创业+生活多元空间；特享居民水电气、业主户口、子女入学等优惠政策，全方位提升物业价值，大学城22万师生的强大租赁需求，为投资者提供稳定的投资回报。

品牌汽车城市展厅集群，区域建筑面积27600m2；由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作奥迪、宝马、MINI、一汽大众、长安福特等数家品牌汽车4S店，体验涌鑫特色的汽车消费文化；

家纺体验街区，一期哈佛公寓底部裙房设置品牌家纺体验街区，建筑面积22500㎡。各品牌店设计两层高公共空间，观光电梯连接上下交通，有国内著名家纺知名品牌进驻经营。

5万平米地下商业广场，世界知名大型超市沃尔玛入驻，人潮上下互动，引爆财富狂潮，5000多个车位的大型地下停车场，泊车无忧，吸引全城消费；

商务酒店、快捷酒店、创业基地，错位经营，满足不同客群商务、办公需求，打造区域酒店集群、写字楼集群；